Henderson Park, międzynarodowa firma private equity działająca na rynku nieruchomości oraz EPP, zarządca nieruchomości biurowych, z sukcesem pozyskali kredyt o wartości 148.6 miliona euro od Berlin Hyp AG i PKO Banku Polskiego na refinansowanie portfela biurowego. Trzy aktywa, na które składają się Malta Office Park w Poznaniu, O3 Business Campus w Krakowie i Symetris Business Park w Łodzi, należą do joint venture utworzonego przez Henderson Park i EPP.

– Refinansowanie potwierdza siłę polskiego portfela biurowego i dodatkową wartość, która powstała dzięki kompleksowym działaniom w obszarze asset management wdrażanym przez zespół EPP. Pozyskane środki pozwolą nam kontynuować realizację planu biznesowego w imieniu naszych inwestorów – powiedział John Fletcher, Senior Principal w Henderson Park.

– Pozyskanie nowego kredytu dla portfela biurowego, skutecznie przeprowadzone przez EPP jako zarządcę aktywów, podkreśla wysoką jakość tych nieruchomości oraz miksu najemców. W wymagającym otoczeniu rynkowym konsekwentnie wdrażaliśmy działania mające na celu podniesienie jakości tych aktywów, co pozwoliło nam utrzymać zaufanie instytucji finansowych i zapewnić stabilność portfela – dodała Sylwia Piechnik, Head of Office Leasing and Asset Management w EPP.

Refinansowane portfolio obejmuje ponad 105 tysięcy metrów kwadratowych nowoczesnej powierzchni biurowej certyfikowanej BREEAM, zlokalizowanej w kluczowych miastach w Polsce. Budynki biurowe klasy A charakteryzują się nowoczesną architekturą, wysoką jakością przestrzeni do pracy i są w pełni zasilane energią elektryczną pochodzącą ze źródeł odnawialnych. Do grona najemców należą m.in.: NFZ, HCLTech, Grant Thornton Frąckowiak, ZF Group i Philips.

Wolf Theiss doradzał i świadczył usługi prawne na rzecz kredytodawców, zaś kredytobiorca był reprezentowany przez Linklaters.